Кровля – это серьезно

Автор: Ольга Анненко, Ярослав Коростелев

Кровля, вне зависимости от того, плоская она или скатная, – это сложная конструкция, включающая в себя не только материал, который будет защищать кровлю от атмосферных осадков и ветра. Важнейшим фактором в создании кровли как системы будет правильно рассчитанное взаимодействие всех составляющих.

Четкое соблюдение технологии зависит, в первую очередь, от качества продукции, ее гарантийного срока службы, а также от правильности разработанного проекта и качества произведенных монтажной организацией работ. Только в случае последовательного взаимодействия всех перечисленных факторов можно получить высококачественную кровлю.

Мнение о том, что качество кровли зависит только от качества материала, уже устарело, и мало кто из производителей делает ударение только на составе компонентов в материале, тем самым, умаляя важность применения кровельной системы комплексно. Еще некоторое время назад утверждение о том, что материалы имеют сертификат ISO, являлись для заказчика более чем убедительным аргументом в пользу выбора именно этого вида кровли.

Однако сейчас заказчики вынуждены вникать во все нюансы строительных работ, в том числе и кровельных. А, следовательно, в существующие сертификаты соответствий, поэтому выяснилось, что пресловутый ISO – это вовсе не показатель качества предлагаемого продукта, а соответствие завода-производителя тем требованиям, которые обязательно предъявляются к любому изготовителю на территории его страны. Поэтому достижением такой сертификат может быть только в случае, если он получен на территории Украины, да и то 100-процентным гарантом высокого качества предлагаемой продукции он быть не может.

Производители и представители иностранных компаний, которые изготовляют кровельные материалы, все большее внимание уделяют комплексному подходу к кровле как к системе.

«Самое оптимальное взаимодействие между заказчиком, производителем материала и монтажником, – говорит Сергей Доронкин, начальник отдела маркетинга завода кровельных материалов «Акваизол», – когда у заказчика на руках после выполнения кровельных работ остаются две письменные гарантии: на материал и на работу.
До тех пор пока заказчики не поймут, что покупка качественного материала еще не есть качественная кровля, будут возникать недоразумения. Например, завод дает письменную гарантию на евроруберойд сроком на 15 лет, а монтажом занимаются «шабашники», – в итоге заказчик гарантию на кровельную систему не получает вообще».

Причины рекламаций

Основных причин рекламаций, предъявляемых заказчиком, несколько:
• несоблюдение технологического процесса монтажной организацией;
• использование «неродных» компонентов (клеев, гвоздей, систем вентиляции, водостоков и прочего).

Рекомендуемые производителем сопутствующие материалы предлагаются производителем не только по причине его желания продать как можно больше «ненужных» товаров, а ввиду предварительной работы над системой самим заказчиков, после чего им выбирается оптимальный вариант.

«Именно поэтому, – делится Андрей Примаченко, генеральный директор представительства Katepal, – необычайно важно обращать внимание на рекомендации изготовителя и придерживаться требований производителей, которые рекомендуют применение не одного вырванного вида материала для кровли, а настаивают на том, чтобы использовать систему в комплексе».

Скатные и плоские кровли

Для создания скатных кровель используются такие виды материалов:
• керамическая, цементно-песчаная, металло- и битумная черепица;
• медь;
• алюминиевые кровли;
• оцинкованные настилы.

Компании, предлагающие на украинском рынке материалы для скатных кровель: «Ависта» (Tegola, Kerabit, MetroBond), «Акваизол», «Альбатрос», ООО «Альтис-Постач», «Аркада-Термодом» (GERARD), «Арсенал», «Диана» (KATEPAL), «Захидспецпрофиль», ЗАО «Руукки Украина» (Rannila), «Изобуд», «Мастер-Профи», «Партек’с» (ICOPAL), «Раннила Киев», «ТПК», «Украинская кровельная компания», «Укринструмент».

Современные материалы, используемые для плоских кровель, разделяются на несколько подвидов:
• по назначению (кровельные, гидроизоляционные, пароизоляционные);
• по структуре полотна (основные, безосновные);
• по виду основы (на картонной, стекловолокнистой, из полимерных волокон);
• по виду покровного состава (битумные, полимерно-битумные, полимерные).

В настоящее время на рынке Украины представлены материалы как зарубежного, так и отечественного производства.
Импортную продукцию поставляют компании «Ависта» (Alkorplan, Дания, Index, Италия), «Астика» (Krebber, Германия), «Евроизол» (Polyglass, Италия), «Машсервис» («Дехтохема Битумат», Чехия), российские предприятия «Люберит» и «ТехноНиколь», Ruberoid Building Products» (Великобритания).

Отечественными изготовителями мембран являются «Акваизол» (г. Харьков), «Луцкий картонно-рубероидный комбинат», ЗАО «Ореол-1», «Славутский рубероидный завод», «Украинская кровельная компания», ОАО «Укртатнафта» и др.
При выборе типа кровельного покрытия проектировщиком учитываются конструктивное решение кровли, угол наклона скатов и многие другие показатели.

«Основные критерии, – комментирует Руслан Гафуров, руководитель направления GERARD, – которыми определяется выбор кровельного материала, – это качественное исполнение, внешний вид и цветовая гамма, а также цена для конечных потребителей. Архитекторы и проектировщики также обращают внимание на технические характеристики и пригодность материала к той или иной конструкции (вес материала, угол наклона ската кровли, при котором возможен монтаж)».

По мнению Владимира Глазкова, главного архитектора-проектировщика проектно-строительной фирма «Аквотерм», основные недостатки плоских бесчердачных крыш – невозможность регулярного наблюдения за влажностным состоянием утеплителя и герметичностью водоизолирующего ковра. О повреждении водоизолирующего ковра можно узнать лишь по протечкам на потолке.

Вода, проникая через негерметичные стыки верхнего слоя, накапливается в пустотах между слоями и при замерзании расширяет имеющиеся микротрещины, нарушая герметичность кровли. Сокращается срок эксплуатации плоских крыш.
Но с развитием новых технологий и материалов недостатков у плоской кровли становится все меньше.
«Рассматривая теплоизоляцию как составную часть кровли, – комментирует Игорь Забулонский, глава представительства Paroc, – следует отметить, что изоляционный материал как таковой не имеет срока годности и может простоять 100 лет.

Необходимо отметить, что базальтовые плиты так же, как и остальные виды изоляции, имеют двух врагов: воду и чрезмерные механические нагрузки. От правильности применения материала и нагрузок зависят и гарантийные обязательства, которые мы можем дать совместно с подрядчиком. Качество производства работ монтажной организацией будет гарантом долговечной работы изоляции».

Однако покупка требуемых изоляционных материалов для кровель не является решением всех проблем, связанных с правильным выбором всех составляющих подсистемы, поскольку в зависимости от выбранного вида кровли в состав системы может входить до 15 компонентов.

Система гибкой черепицы подразумевает использование: супердиффузионной мембраны, минераловатного утеплителя, подкладочного и ендового ковров, карнизной гибкой и коньковой черепицы, вентиляционных выходов, вентиля подкровельного пространства, планки примыкания, карнизной и фронтонной планки, водостока.

Кроме рассмотрения применения каждого отдельного продукта в системе, производителями оговариваются все детали, вплоть до используемой древесины (влажность должна составлять не более 20% хвойных пород не ниже второго сорта).
Выбор пароизоляционных материалов необходимо осуществлять, руководствуясь требованиями СНиПа 23–02–2003.
В жилых домах и помещениях с повышенной влажностью мансардного этажа необходимо предусмотреть зазор 2–5 см между пароизоляцией и облицовочным материалом со стороны помещения (вагонка, гипрок и т. п.).

Это только несколько примеров из того спектра необходимых требований, предъявляемых к современной скатной кровле. Среди них можно назвать также: выбор ветрозащитных пленок и теплоизоляционных материалов, комплексную проработку вентиляции кровли, просчет мест стыков, свесов, кровельных вентиляторов, а также многое другое.
Все перечисленные аспекты решают компания-дилер и проектировщик, а реализовывает данную задумку монтажная организация.

Уложенный кровельный ковер, по данным компании «Акваизол», должен отвечать следующим требованиям:
• отклонения величины фактического уклона от проектного не должны превышать 0,5% и иметь обратных уклонов;
• с поверхности кровель должен осуществляться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам;
• прочной приклейки рулонных материалов, проверяемой медленным отрывом одного слоя от другого;
• наличия свободных и полностью пропускающих воду с кровли водоотводящих систем (воронок, стояков).

Водонепроницаемость кровельного ковра на плоских крышах следует проверять после сильного дождя, таяния снега или при положительной температуре заливкой водой. Обнаруженные при осмотре кровли производственные дефекты и отклонения от проекта должны быть исправлены до сдачи здания или сооружения в эксплуатацию.

Вклад монтажных организаций

По словам А. Примаченко, если монтаж производится с нарушением технологии, рекомендуемой производителем, исключается вентиляция, то впоследствии возникают серьезные проблемы. В случае монтажа кровли необходимо обеспечение подкровельной вентиляции, бытовой вентиляции в помещении, а также канализационных выходов. Знание технологии является основным и определяющим и серьезно влияет на монтаж.

По данным компании «Аркада-Термодом», продвижение кровельных материалов производится в таком порядке: презентация, техническое обоснование, составление коммерческого предложения, ценовое регулирование, согласование, поставка материала на объект, монтажные работы, гарантийные обязательства.

По мнению специалистов компании «Партек’с», реализация кровельных материалов производится следующими способами:
• завод-производитель реализует свою продукцию напрямую, то есть работает с конечным потребителем,
• завод-производитель имеет несколько фирм, которым дано эксклюзивное право на ввоз товара и на его реализацию. Эти фирмы также могут формировать собственную дилерскую сеть,
• завод-производитель продает свой товар через представительство.
Дилер должен поддерживать имидж торговой марки, продвигать ее на своем рынке, предоставить все необходимые характеристики продукта по просьбе заказчика.

«Количество ошибок в устроении кровель, – делится мнением А. Примаченко, – благодаря полученному опыту минимизировано. Рынок растет, что требует дополнительного количества профессионально подготовленных фирм, которые бы предоставляли квалифицированные услуги по кровельным работам».

Однако, несмотря на уже имеющийся у многих кровельных компаний опыт, компании-производители настаивают на обязательном обучении монтажных фирм.
«На первом этапе совместной работы, – делится С. Доронкин, – кровельные работы должны выполнять специалисты, которые предварительно прошли хоть какое-то обучение. Причем важно как строительное образование бригадиров и прорабов, так и профессиональное обучение простых кровельщиков».

Для этого каждая компания, которая предлагает на рынке системы кровель, проводит обучающие презентации, предоставляет шеф-монтаж, посылает специалиста на объект, предоставляет подробную техническую документацию.

Предоставляемые гарантии: кто виноват?

Гарантию на материал дает производитель, на кровлю – подрядчик. Предоставляемые гарантии на кровельные материалы и кровельные работы в корне отличаются!

Например, срок гарантии на продукцию: GERARD – 50 лет, KATEPAL  и «Акваизол» – 25 лет, ICOPAL – 15 лет. Однако монтажные организации, которые устанавливают упомянутые выше виды материалов для кровли, несут гарантийные обязательства на работу только два года (ориентируясь на существующие нормативные документы).

По словам операторов, большинство проблем создают себе сами заказчики, пытаясь экономить. Лучше делать кровлю по частям из хорошего материала с опытными специалистами, чем все сразу и второй раз – за свой счет.

Среди основных проблем операторы рынка выявляют следующие: проектанты неправильно выбрали материал; производители допустили брак в материале; дилеры нарушили правила хранения и транспортировки материала; подрядчики неправильно уложили материал, нарушили техпроцесс укладки, поставили не тот материал; заказчик нарушил правила эксплуатации кровельных сооружений, изменил назначение объекта, поставил не тот материал, проблемы со здание и сооружением.

Процесс приемки-сдачи выполненных монтажных работ состоит из сметы, акта выполненных работ, который, в свою очередь, состоит из нескольких разделов (этапы и сроки).

В процессе подготовки и выполнения кровельных работ проверяют: качество кровельного материала, которое должно соответствовать требованиям ТУ; готовность отдельных конструктивных элементов покрытия для выполнения кровельных работ; правильность выполнения всех примыканий к выступающим конструкциям; соответствие числа слоев кровельного ковра указаниям проекта.

По данным компании «Акваизол», приемка кровли должна сопровождаться тщательным осмотром ее поверхности, особенно у воронок, водоотводящих лотков, в разжелобках и местах примыканий к выступающим конструкциям над крышей.

Приемка готовой кровли должна быть оформлена актом с оценкой качества работ. При приемке выполненных работ освидетельствованию актами скрытых работ подлежат: примыкание кровли к водоприемным воронкам; примыкание кровли к выступающим частям вентшахт, антенн, растяжек, стоек, парапетов; устройство слоев кровельного ковра послойно.

Что нужно знать покупателю

При выборе кровельных материалов следует обращать внимание на то, кто будет производить монтаж, поскольку его некачественное выполнение может испортить самые лучшие материалы; каковы будут дальнейшие мероприятия по обслуживанию кровли, поскольку этот фактор влияет на срок службы покрытия.

Именно поэтому выбор рулонного материала необходимо проводить по двум направлениям: изучение и анализ технических характеристик, обращая при этом внимание на применяемые для изготовления компоненты, а также получение дополнительной информации. Очень важно выяснить, насколько оборудование, применяемое на производстве, отвечает современным требованиям; когда проводилась его модернизация; каким образом осуществляется контроль качества; когда и кем проводились испытания материалов на долговечность, по какой методике, какой был результат.

Также следует узнать у поставщика кровельных материалов для плоских крыш, есть ли сертификаты на продукцию, проводилась ли сертификация производства, подтверждающая стабильность качества продукции, и получить перечень объектов, где данный материал уже применялся.

Нормативные документы

По мнению Игоря Забулонского, главы представительства Paroc, несовершенство существующей нормативной системы позволяет заказчику, проектировщику или монтажной организации, влияющим на процесс строительства, применять и использовать материалы с заведомо низкими техническими показателями. При постройке здания заказчик, используя финансовые рычаги, в большинстве случаев решает вопрос о применении той или иной технологии или материала, нередко в ущерб качеству.

«Например, изменением №2 к ДБН В.2.6– 14–97 «Конструкции зданий и сооружений. Покрытия зданий и сооружений», – дополняет С. Доронкин, – Госстрой Украины законодательно запретил при проектировании и устройстве кровельных ковров использование традиционных рубероидов на картонной основе с покровной массой из оксидированного битума (типа РКП, РКБ и др.) и предписал использование современных рулонных наплавляемых битумно-полимерных материалов на негниющих основах, с покровной массой из дистиллированного битума, модифицированного стирол бутадиен-стирольным каучуком (СБС) или атактическим полипропиленом (АПП).
Тем не менее, применение данных видов кровельных материалов не изменилось. Основная проблема, которую необходимо решить в самое ближайшее время, – даже не наличие нормативно-правовых актов, а их выполнение».

Существующие нормативные документы на кровельные материалы

Комментарии специалистов

Руслан ГАФУРОВ,
руководитель направления GERARD
На мой взгляд, вопрос успешного взаимодействия поставщика и дилера, несомненно, важен. Именно предоставление квалифицированных услуг данных представителей является гарантом бесперебойной работы, предоставления профессиональных консультаций, отсутствия нареканий. Необходимыми условиями для обеспечения их успешного взаимодействия являются тесное сотрудничество и взаимосвязь всех подразделений компаний (поставщик, дилер, архитектор, заказчик) на всех этапах работы с проектом (презентация, техническое обоснование, составление коммерческого предложения, ценовое регулирование, согласование, поставка материала на объект, монтажные работы, гарантийные обязательства). Только при правильной, взвешенной работе и достаточной информированности на рынке можно получить положительный результат.

Андрей ПРИМАЧЕНКО,
генеральный директор компании «Диана» (представительство KATEPAL Oy)
Зачастую, не ознакомившись с технологией производства работ из определенного материала для кровли, монтажные организации укладывают данный вид материалов неправильно, что приводит к печальным последствиям – заказчику либо необходимо полностью переделывать крышу, либо ремонтировать «проблемные места». Выбор второго вида работ является проблемным, так как произвести данные виды работ в состоянии только специализированные бригады, но они из психологических соображений часто отказываются их выполнять.
К технологии монтажа мы относимся очень серьезно, именно поэтому разработали «Руководство по проектированию скатных кровель». Этот документ создан, во-первых, для архитекторов и проектировщиков, а также для тех, кто будет данные кровли продавать и устанавливать, для того, чтобы они ориентировались в работе на многолетний опыт компании-производителя, а также имели проработанные чертежи конструктивных узлов кровли. Например, узел примыкания к стене, выход вентиляции, устройство конька, карниза и т. д.

Сергей ДОРОНКИН,
начальник отдела маркетинга завода кровельных материалов «Акваизол»
Наша компания старается добиться максимальной информированности проектантов о выпускаемых нами видах кровельных материалов и технологии их применения. Мы проводим специальные семинары для проектантов и архитекторов, на которых рассказываем о нюансах применения наших материалов, снабжаем проектные и архитектурные мастерские сборниками нормативно-технической документации по применению производимых материалов.
Проектанты в последнее время стали гораздо лучше разбираться в современных кровельных материалах. Этому поспособствуют усилия как производителей, так и самих проектантов.

Андрей СМОЛА,
коммерческий директор компании «Ависта»
Для успешной установки кровли необходимо наличие ряда важных составляющих: качественный кровельный материал и комплектующие, соблюдение технологий монтажа, работа кровельщиков-профессионалов. Качество кровельного материала и комплектующих подтверждается соответствующими сертификатами и официальной гарантией производителя. Понимая важность соблюдения технологий монтажа, наша компания предлагает необходимые инструкции и постоянно проводит практические занятия с партнерами-кровельщиками. Монтаж кровли особо важных объектов или надзор за соблюдением технологии наша компания осуществляет собственными силами.